Se você está se mudando para um novo lugar, mas não quer o incômodo de comprar móveis, um apartamento mobiliado pode ser a solução perfeita. Para muitos locatários, especialmente aqueles com um estilo de vida transitório ou que preferem conveniência, os apartamentos mobiliados oferecem flexibilidade e uma experiência sem estresse. Se você está se mudando para o trabalho, escola ou apenas quer uma mudança mais fácil, os apartamentos mobiliados podem simplificar sua vida.
Neste artigo, vamos nos aprofundar no que são apartamentos mobiliados, os benefícios que eles oferecem, como eles se comparam aos aluguéis não mobiliados e dicas para encontrar o melhor para suas necessidades.
Resumo Rápido
Um apartamento mobiliado é um aluguel que vem com móveis e eletrodomésticos essenciais. Esses apartamentos são perfeitos para quem procura comodidade, estadias de curta duração ou pessoas que desejam evitar o incômodo de comprar e mover móveis. Embora o aluguel possa ser mais alto, os apartamentos mobiliados economizam custos iniciais e são mais fáceis de se mudar. Normalmente, você encontrará aluguéis mobiliados em cidades, áreas turísticas e perto de universidades. Ao escolher entre aluguéis mobiliados de curto e longo prazo , considere a flexibilidade, os custos e suas necessidades pessoais.
Tipos de apartamentos mobiliados
Os apartamentos mobiliados vêm em diferentes formas, dependendo de suas necessidades. Aqui está uma rápida análise dos tipos mais comuns:
Apartamentos totalmente mobiliados
Um apartamento totalmente mobiliado vem com tudo o que você precisa para viver confortavelmente. Isso inclui todos os móveis principais (como cama, sofá, mesa de jantar, etc.), utensílios de cozinha e, muitas vezes, utensílios domésticos básicos, como pratos e utensílios. É praticamente uma solução pronta para morar.
Apartamentos Semi-Mobiliados
Um apartamento semi-mobiliado normalmente inclui o essencial, como eletrodomésticos principais (geladeira, fogão) e possivelmente alguns itens de mobília maiores, como cama e sofá. No entanto, você provavelmente precisará trazer seus próprios itens menores, como utensílios de cozinha, cortinas e, às vezes, até um colchão.
Apartamentos Mobiliados de Luxo
São apartamentos de luxo projetados para quem busca conforto premium. Junto com os móveis, os apartamentos mobiliados de luxo geralmente incluem eletrônicos de última geração, decoração de design, roupas de cama premium e eletrodomésticos de última geração. Eles também podem vir com comodidades extras, como serviços de limpeza ou concierge.
Apartamentos Corporativos
Os apartamentos corporativos são unidades mobiliadas destinadas a viajantes de negócios ou profissionais. Eles normalmente estão disponíveis para locações de curto prazo e vêm equipados com tudo o que você precisa para uma estadia prolongada. Muitos desses apartamentos também incluem serviços como internet de alta velocidade e lavanderia.
Benefícios de morar em um apartamento mobiliado
Existem inúmeras razões pelas quais as pessoas optam por apartamentos mobiliados, mas aqui estão algumas das maiores vantagens:
Conveniência e economia de tempo
Uma das maiores vantagens de alugar um apartamento mobiliado é a conveniência. Você não precisa se preocupar em comprar, mover ou montar móveis. Basta arrumar suas roupas, mudar-se e você está pronto para viver!
Perfeito para estadias de curta duração
Se você estiver na cidade apenas por um curto período – digamos, para um estágio, período escolar ou tarefa de trabalho – um apartamento mobiliado evita o incômodo de comprar móveis apenas para vendê-los mais tarde. É ideal para quem precisa de um lugar por alguns meses a um ano.
Custos iniciais mais baixos
A mudança já é cara, mas a compra de móveis adiciona um fardo financeiro extra. Os apartamentos mobiliados eliminam a necessidade de desembolsar milhares em sofás, camas e itens essenciais de cozinha antecipadamente.
Flexibilidade para estilos de vida nômades
Para pessoas que gostam de se mudar com frequência, seja por motivos profissionais ou pessoais, os apartamentos mobiliados oferecem a flexibilidade de se mudar facilmente. Isso é perfeito para nômades digitais, trabalhadores remotos ou qualquer pessoa que prospere em mudanças e aventuras.
Realocação sem estresse
Mudando-se pelo país ou internacionalmente? Apartamentos mobiliados tornam a mudança muito menos estressante. Como tudo é fornecido, você só precisa se preocupar em embalar seus itens pessoais e pronto.
Características e comodidades comuns
O que você pode esperar ao se mudar para um apartamento mobiliado? Aqui está uma lista de recursos e comodidades comuns que geralmente são incluídos:
Móveis essenciais
O básico, como cama, sofá, mesa de jantar, armário e cadeiras, geralmente são fornecidos. Alguns apartamentos mobiliados podem até incluir escrivaninhas ou estantes no quarto.
Utensílios e utensílios de cozinha
A maioria dos apartamentos mobiliados vem com todas as necessidades da cozinha, como geladeira, fogão, micro-ondas, panelas, frigideiras, pratos e talheres. Alguns podem até incluir cafeteiras, torradeiras ou liquidificadores.
Roupa de cama e toalhas
Muitos apartamentos mobiliados vêm com lençóis e toalhas limpas, especialmente se atenderem a estadias de curta duração. Alguns apartamentos mobiliados de alto padrão podem até fornecer roupas de cama de luxo.
Eletrônica
Um apartamento mobiliado geralmente inclui eletrônicos como televisão, roteadores de internet e, às vezes, até consoles de jogos ou dispositivos domésticos inteligentes.
Utilidades
Em alguns casos, os serviços públicos (água, luz, internet) estão incluídos no aluguel, facilitando o gerenciamento do seu orçamento mensal.
Contratos e Termos de Locação
Os termos de locação para apartamentos mobiliados tendem a ser mais flexíveis do que para unidades não mobiliadas. Aqui está o que você deve saber:
Arrendamentos de curto prazo
A maioria dos apartamentos mobiliados oferece prazos de locação mais curtos – pense em algo entre um mês e seis meses. Isso os torna ideais para moradia temporária, estágios ou férias prolongadas.
Arrendamentos de longo prazo
Embora não seja tão comum, você também pode encontrar aluguéis de longo prazo para apartamentos mobiliados, principalmente em cidades com alta demanda por opções de moradia flexíveis.
Aluguel mais alto
Os apartamentos mobiliados geralmente vêm com aluguel mais alto do que os não mobiliados devido à conveniência e comodidades extras que oferecem. No entanto, quando você leva em consideração o custo de móveis e eletrodomésticos, o preço geral ainda pode ser competitivo.
Comparação de custos: mobiliado vs. não mobiliado
Ao comparar apartamentos mobiliados com não mobiliados, é essencial olhar além do aluguel mensal:
Custos de apartamentos mobiliados
- Aluguel mais alto: Apartamentos mobiliados tendem a ter aluguel mais alto, mas isso porque incluem todos os móveis e às vezes até utilidades.
- Sem custos iniciais de móveis: Embora você pague mais mensalmente, não precisará comprar móveis, utensílios de cozinha ou mesmo eletrônicos.
- Custos de mudança mais baixos: Não há necessidade de mudanças ou caminhões de aluguel – basta embalar seus pertences pessoais.
Custos de apartamentos sem mobília
- Aluguel mais baixo: Apartamentos sem mobília geralmente vêm com um preço de aluguel mais baixo, mas você precisará mobiliar todo o espaço sozinho.
- Investimento em móveis: Espere gastar uma quantia significativa em móveis, eletrodomésticos e outros itens essenciais para a casa.
- Flexibilidade para personalizar: Você tem a liberdade de decorar e mobiliar o espaço ao seu gosto, mas isso também adiciona tempo e custos à sua mudança.
Locais adequados para apartamentos mobiliados
Apartamentos mobiliados são mais comuns em determinados locais, portanto, saber onde procurar é fundamental:
Centros Urbanos
Grandes cidades como Nova York, Los Angeles, Chicago e São Francisco são focos de apartamentos mobiliados. Essas cidades atraem profissionais de negócios, estudantes e viajantes que muitas vezes precisam de moradia de curto prazo.
Cidades universitárias
Apartamentos mobiliados são uma escolha popular para estudantes universitários que podem precisar de moradia apenas durante o ano letivo. Eles geralmente estão localizados perto de universidades e vêm com prazos de arrendamento mais curtos.
Áreas Turísticas
Em destinos turísticos populares ou locais de férias, apartamentos mobiliados geralmente estão disponíveis para aluguel de curto prazo para atender aos visitantes.
Hubs Corporativos
Cidades com grandes presenças corporativas, como Seattle ou Austin, geralmente têm uma abundância de opções de moradia corporativa. Esses aluguéis totalmente mobiliados atendem a viajantes de negócios e profissionais.
Opções de duração da estadia
Uma das grandes vantagens dos apartamentos mobiliados é a flexibilidade quando se trata de quanto tempo você pode ficar.
Arrendamento de curta duração
Se você está procurando uma estadia temporária de algumas semanas ou meses, muitos apartamentos mobiliados oferecem aluguéis mensais. Isso é perfeito para pessoas em viagens de negócios, entre mudanças ou viajando por longos períodos.
Arrendamento de longa duração
Alguns apartamentos mobiliados oferecem locações de seis meses a um ano ou mais. Isso pode ser ideal se você é novo em uma cidade e deseja tempo para se estabelecer antes de se comprometer a comprar móveis ou uma opção de moradia mais permanente.
Como encontrar um apartamento mobiliado
Encontrar o apartamento mobiliado perfeito exige um pouco de pesquisa, mas aqui estão algumas maneiras de começar:
Plataformas de aluguel online
Sites como Apartments.com, Zillow e Furnished Finder facilitam a busca por apartamentos mobiliados em sua área. Você pode filtrar por localização, aluguel e termos de locação para encontrar opções que atendam às suas necessidades.
Agentes Imobiliários
Em algumas cidades, trabalhar com um agente imobiliário pode ser útil. Eles têm acesso a listagens que podem não estar disponíveis online e podem ajudar a negociar os termos.
Boca a boca
Pergunte a amigos, colegas de trabalho ou familiares se eles conhecem algum apartamento mobiliado disponível. Às vezes, as melhores ofertas não são anunciadas online.
Mudança: o que esperar
Então você encontrou o apartamento mobiliado dos seus sonhos – o que acontece a seguir?
Inspecione os móveis e comodidades
Antes de assinar o contrato, certifique-se de inspecionar os móveis e comodidades do apartamento. Verifique se há danos ou desgaste e documente-o para evitar disputas ao sair.
Entenda os termos de locação
Certifique-se de entender completamente os termos do contrato, incluindo aluguel, serviços públicos e políticas de manutenção. Os serviços públicos estão incluídos? Quem é responsável pelos reparos? Certifique-se de obter tudo por escrito.
Dicas para aluguéis de curto prazo x de longo prazo
Dependendo da duração da sua estadia, aqui estão algumas dicas a serem lembradas:
Arrendamento de curta duração
- Procure flexibilidade: Escolha um local com termos de locação flexíveis, especialmente se seus planos mudarem.
- Considere os serviços públicos: Os aluguéis de curto prazo geralmente incluem serviços públicos, portanto, verifique se isso faz parte do seu aluguel.
Arrendamento de longa duração
- Negociar aluguel: Para aluguéis de longo prazo, você pode ter mais influência para negociar o aluguel, especialmente se estiver assinando um contrato de um ano.
- Qualidade da mobília: Certifique-se de que os móveis sejam duráveis e confortáveis por uma longa estadia, pois você os usará todos os dias.
