A veces me digo a mí mismo: ¿vale la pena mudarse a Nueva York considerando lo caro que es vivir un estilo de vida básico y cómodo en la ciudad? Algunas personas dirían que el costo de vida en Nueva York es tan alto como los edificios de la ciudad, sí, divertido pero cierto. Pero entonces, este alto costo de vida no solo es peculiar de la ciudad de Nueva York, otras ciudades grandes y concurridas como Los Ángeles, Boston, Washington DC y San Francisco también son ciudades en gran medida caras para vivir. Por lo tanto, vivir en estas grandes ciudades con grandes oportunidades, trabajos bien remunerados y acceso a instalaciones modernas tiene un precio.
He escuchado a la gente preguntar «¿Cuánto dinero debo ahorrar para mudarme a Nueva York?», «¿Cuánto de sus ingresos debe destinarse al alquiler?» Pero en la medida en que estas preguntas lo ayuden a planificar bien y vivir dentro de sus posibilidades, la respuesta es que no existen estándares de «talla única» para estas cosas. Sin embargo, estas preguntas no deberían ser realmente la pregunta cuando se trata de mudarse a la ciudad de Nueva York. En lugar de hacer esas preguntas, las preguntas relevantes se centrarían en la calidad del espacio que desea obtener y cómo puede obtener más con menos en la ciudad de Nueva York.
Hay varias formas y métodos que las personas han ideado para prorratear sus alquileres y responder a la pregunta de qué se debe gastar en alquiler. Uno de todos estos métodos es la popular regla del 30%. Para la mayoría de las personas, la regla del 30% parece perfecta para determinar cuánto de sus ingresos debe destinarse al alquiler.
Los dictados de la regla del 30% sugieren que presupueste el 30 por ciento de sus ingresos mensuales para los alquileres de la casa. Entonces, con esta regla, la calidad del espacio habitable que puede alquilar dependerá de los ingresos que obtenga. Pero hay una desventaja en este método, una desventaja importante de hecho. Ahora, imagine una familia de cuatro cuyos ingresos, de acuerdo con la regla del 30%, solo pueden permitirles un apartamento de una habitación en la ciudad de Nueva York, ¿cuál debería ser exactamente su destino? ¿O un joven cuyo 30 por ciento de los ingresos puede cubrir el alquiler del espacio vital que desea e incluso permitir la inversión?
¿Hasta dónde puede llegar la regla del 30 por ciento para ayudarlo a tomar decisiones informadas sobre cuánto pagar por el alquiler? La regla del 30% era una regla de distribución financiera muy popular hace algunas décadas, pero en la actualidad, recientemente ha perdido relevancia ya que la mayoría de la gente cree que ha perdido la capacidad de ayudar a las personas a tomar decisiones financieras suficientes. Aparte del hecho de que es rígido y no tiene en cuenta el hecho de que los ingresos no son necesariamente progresivos en función del tamaño y la responsabilidad de la familia, gastar el 30% de sus ingresos en alquiler significará que muchas de sus otras necesidades se verán afectadas, especialmente en un lugar como la ciudad de Nueva York, donde los precios han subido.
Otro estándar presupuestario supuestamente bueno es la regla 50/30/20. Se puede decir que esta es una mejor métrica para encontrar una respuesta adecuada a la pregunta de cuánto debe gastar en alquiler y determinar cuál debería ser su costo de alquiler en Nueva York. Por lo tanto, de acuerdo con la regla, se le recomienda asignar el 50% de su salario a sus gastos fijos mensuales como alquiler, agua, gas, electricidad, transporte y comestibles. El 30 por ciento de sus ingresos se destina a cosas no esenciales como entretenimiento, vacaciones y regalos. Y su último 20% debería destinarse a ahorros o saldar deudas.
Ahora, esta regla es mucho más flexible que la regla del 30 por ciento, aunque todavía comparte un problema similar con el plan de distribución salarial. El plan da espacio para que las personas ajusten su distribución salarial para adaptarse a su patrón de gastos. Por ejemplo, si usted es el tipo de persona que no gasta tanto en cosas no esenciales, entonces puede permitirse ahorrar más o gastar más en comestibles o alquiler, aumentando así la fracción de sus ingresos que se destina a otras cosas. Pero en el caso de que una persona dirija un negocio y no haya consistencia en los ingresos esperados por mes, ¿cómo puede determinar cuál será su alquiler?
Entonces, de todo esto, mi conclusión es que su elección de un espacio habitable no debería depender de una respuesta estipulada sobre qué porcentaje debe alquilarse. Más bien, primero debería ser una conversación sobre el tipo de apartamento que le encantará alquilar, las instalaciones que busca tener en la casa y, sí, la ubicación dentro de la cual necesita el espacio. Entonces, básicamente, al planificar sus alquileres, preste atención a la ubicación. No todas las áreas de la ciudad de Nueva York son tan caras para vivir. Trabaje con los costos de alquiler promedio para las diferentes áreas dentro de la ciudad. El costo promedio de alquilar un apartamento de una habitación en las principales áreas de la ciudad de Nueva York incluye:
Manhattan – $3,800
Queens – $2,800
Bronx – $2,200
Brooklyn – $3,200
Staten Island – $2,400
Así que espero que todo lo anterior responda a la pregunta de qué porcentaje del salario se debe gastar en conseguir un apartamento. Puede decidir ceñirse a una de estas fórmulas de porcentaje o simplemente encontrar algo que funcione bien para usted. Pero mientras lo hace, debe tener en cuenta el hecho de que, eventualmente, el objetivo y el objetivo de tratar de planificar su salario es que tenga una situación financiera equilibrada mientras vive el estilo de vida de sus sueños.
Realmente no siempre se trata solo de salario o cuánto de sus ingresos debe destinarse al alquiler. Eventualmente, descubrirá que, independientemente de cuánto le cueste mudarse a la ciudad de Nueva York, o cuáles sean sus ingresos, aún puede comer su pastel y tenerlo; Navegue a su manera y reduzca costos con un poco más de planificación. A continuación se presentan algunos trucos que pueden ayudarlo a reducir los costos de su casa.
Cómo reducir el costo del alquiler en Nueva York
Aumentar los costes de transporte para reducir el alquiler
Puedes decidir quedarte en el centro de la ciudad o en las zonas periféricas de la ciudad. Entiendo que es normal quedarse cerca de donde trabajas, pero en este caso, si trabajas en el centro de la ciudad, que es lo más probable que sea el caso, puedes reducir los costos de alquiler comprometiendo la distancia. Cuanto más lejos esté del centro de la ciudad, menos costoso será conseguir un apartamento. Y aparte del costo del alquiler en Nueva York, las casas en áreas fuera del centro de la ciudad siempre son más espaciosas que las que se encuentran dentro del centro de la ciudad.
Reducir el coste del transporte y reducir el coste del alquiler
La segunda opción es alojarse en el centro de la ciudad en un acuerdo de vivienda compartida. De esta manera, ahorras dinero en costos de transporte y aún disfrutas de la euforia de estar en el centro de la ciudad. Este arreglo permite que más de una persona ocupe un apartamento, por lo que de esta manera, todos los ocupantes reúnen recursos y cubren el costo de la casa y luego los servicios públicos. Los alquileres se vuelven asequibles y el costo del transporte también se reduce.
Empresa de coliving SharedEasy
Sí, coliving con gente es una opción increíble. Aquí, compartir no solo se limita al costo del alquiler o los servicios públicos, sino que puede compartir los costos de mudanza, muebles, suministros de cocina, la configuración de todos los servicios públicos, las tareas y el mantenimiento general de la casa. Es una buena forma de reducir el porcentaje de ingresos que debe destinarse al alquiler de viviendas. Otra ventaja añadida a la opción del acuerdo de coliving es tener compañía y sistema de apoyo en los compañeros de piso. Servirán como una familia lejos de la familia. No hay nada tan terrible como ser un recién llegado sin un solo amigo en una ciudad como Nueva York, donde todos están ocupados con sus vidas y siempre en movimiento. Con el arreglo de co-living, el aburrimiento o la soledad están fuera de la ecuación y reducen los posibles costos de alquiler.
Con esto también, supongo que ahora entiendes que el quid de la discusión no debería ser cuánto pagar por el alquiler, sino cuál es la mejor manera de optimizar el dinero que gastas, de tal manera que pagues menos y aún así obtengas un buen valor por la cantidad gastada.
Ten en cuenta que, aunque el coliving parece la forma más barata de mudarse en Nueva York, tu privacidad y tus límites pueden verse afectados. Por lo tanto, para evitar conflictos en esta área, es importante que antes de mudarse, llegue a un consenso sobre el patrón de intercambio de responsabilidades financieras, términos de privacidad y otras expectativas generales. Para garantizar esto, trabaje con una empresa de coliving. SharedEasy hace un gran trabajo al ofrecer paquetes de co-living que garantizan seguridad y alta compatibilidad de los compañeros de casa.
Reach SharedFácil empresa de coliving para reducir el coste de la mudanza, el transporte y el alquiler.
