Às vezes digo a mim mesmo: vale a pena mudar para Nova York, considerando o quão caro é viver um estilo de vida básico e confortável na cidade. Algumas pessoas diriam que o custo de vida em Nova York é tão alto quanto os prédios da cidade, sim, engraçado, mas é verdade. Mas então, esse alto custo de vida não é apenas peculiar à cidade de Nova York, outras cidades grandes e movimentadas como Los Angeles, Boston, Washington DC e São Francisco também são cidades muito caras para se viver. Portanto, morar nessas grandes cidades com grandes oportunidades, empregos bem remunerados e acesso a instalações modernas tem um preço.
Já ouvi pessoas perguntarem “Quanto dinheiro devo economizar para me mudar para Nova York”, “Quanto da sua renda deve ir para o aluguel?” Mas, na medida em que essas perguntas ajudam você a planejar bem e viver dentro de suas possibilidades, a resposta é que não existem padrões de ‘tamanho único’ para essas coisas. No entanto, essas perguntas não deveriam ser a questão ao tentar se mudar para a cidade de Nova York. Em vez de fazer essas perguntas, as perguntas relevantes seriam centradas na qualidade do espaço que você deseja obter e como você pode obter mais por menos na cidade de Nova York.
Existem várias maneiras e métodos que as pessoas criaram para distribuir seus aluguéis e responder à pergunta sobre o que deve ser gasto com aluguel. Um de todos esses métodos é a popular regra dos 30%. Para a maioria das pessoas, a regra dos 30% parece perfeita para determinar quanto de sua renda deve ir para o aluguel.
Os ditames da regra dos 30% sugerem que você faça um orçamento de 30% de sua renda mensal para aluguéis de casas. Portanto, com esta regra, a qualidade do espaço que você pode alugar dependerá da renda que você obtém. Mas há uma desvantagem nesse método, uma grande desvantagem na verdade. Agora, imagine uma família de quatro pessoas cuja renda, de acordo com a regra dos 30%, só pode pagar um apartamento de um quarto na cidade de Nova York, qual exatamente deve ser seu destino? Ou um jovem cujos 30% da renda podem cobrir o aluguel do espaço que ele deseja e até mesmo permitir o investimento?
Até onde a regra dos 30% pode ir para ajudá-lo a tomar decisões informadas sobre quanto pagar pelo aluguel? A regra dos 30% era uma regra de repartição financeira muito popular há algumas décadas, mas atualmente perdeu relevância recentemente, pois a maioria das pessoas acredita que perdeu a capacidade de ajudar as pessoas a tomar decisões financeiras suficientes. Além do fato de ser rígido e não levar em consideração o fato de que a renda não é necessariamente progressiva ao longo das linhas de tamanho e responsabilidade da família, gastar 30% de sua renda com aluguel significará que muitas de suas outras necessidades sofrerão, especialmente em um lugar como a cidade de Nova York, onde os preços estão todos em alta.
Outro suposto padrão orçamentário bom o suficiente é a regra 50/30/20. Esta você pode dizer que é uma métrica melhor para encontrar uma resposta apropriada para a questão de quanto você deve gastar com aluguel e determinar qual deve ser o custo do aluguel em Nova York. Portanto, de acordo com a regra, você é aconselhado a alocar 50% do seu salário em suas despesas fixas mensais, como aluguel, água, gás, eletricidade, transporte e mantimentos. 30% de sua renda vai para itens não essenciais, como entretenimento, férias e presentes. E seus últimos 20% devem ir para a poupança ou liquidação de dívidas.
Agora, essa regra é muito mais flexível do que a regra dos 30%, embora ainda compartilhe um problema semelhante com o plano de distribuição salarial. O plano dá espaço para as pessoas ajustarem sua distribuição salarial para se adequar ao seu padrão de despesas. Por exemplo, se você é o tipo de pessoa que não gasta tanto em coisas não essenciais, pode economizar mais ou gastar mais em mantimentos ou aluguel, aumentando assim a fração de sua renda que vai para outras coisas. Mas no caso em que uma pessoa administra um negócio e não há consistência na receita esperada por mês, como você pode determinar qual será o seu aluguel?
Então, de tudo isso, minha conclusão é que sua escolha de um espaço de moradia não deve depender de uma resposta estipulada sobre qual porcentagem deve ir para o aluguel. Em vez disso, deve ser primeiro uma conversa sobre o tipo de apartamento que você vai adorar alugar, as instalações que você quer ter na casa e, sim, o local em que você precisa do espaço. Então, basicamente, ao planejar seus aluguéis, preste atenção à localização. Nem todas as áreas da cidade de Nova York são tão caras para se viver. Trabalhe com os custos médios de aluguel para as diferentes áreas da cidade. O custo médio do aluguel de um apartamento de um quarto nas principais áreas da cidade de Nova York inclui:
Manhattan – $ 3,800
Queens – $ 2,800
Bronx – $ 2,200
Brooklyn – $ 3,200
Staten Island – $ 2,400
Portanto, espero que tudo o que foi dito acima responda à pergunta de qual porcentagem do salário deve ser gasta na obtenção de um apartamento. Você pode decidir seguir uma dessas fórmulas percentuais ou apenas elaborar algo que funcione bem para você. Mas, enquanto isso, você deve ter em mente o fato de que, eventualmente, a meta e o objetivo de tentar planejar seu salário é que você tenha uma situação financeira equilibrada enquanto vive o estilo de vida dos seus sonhos.
Nem sempre se trata apenas de salário ou quanto de sua renda deve ir para o aluguel. Eventualmente, você descobrirá que, independentemente de quanto custará para se mudar para a cidade de Nova York, ou qual seja sua renda, você ainda pode comer seu bolo e tê-lo; Navegue pelo seu caminho e corte custos com um pouco mais de planejamento. Abaixo estão alguns truques que podem ajudá-lo a reduzir os custos da sua casa.
Como reduzir o custo do aluguel em Nova York
Aumente os custos de transporte para reduzir o aluguel
Você pode decidir ficar no centro da cidade ou nas áreas periféricas da cidade. Entendo que é normal ficar perto de onde você trabalha, mas neste caso, se você trabalha no centro da cidade, o que provavelmente é o caso, você pode cortar custos com aluguel comprometendo a distância. Quanto mais longe você estiver do centro da cidade, menos dispendioso será conseguir um apartamento. E além do custo do aluguel em Nova York, as casas em áreas fora do centro da cidade são sempre mais espaçosas do que as do centro da cidade.
Reduza o custo de transporte e reduza o custo do aluguel
A segunda opção é ficar no centro da cidade em um arranjo de habitação co-living. Dessa forma, você economiza dinheiro em custos de transporte e ainda aproveita a euforia de estar no centro da cidade. Esse arranjo permite que mais de uma pessoa ocupe um apartamento, portanto, dessa forma, todos os ocupantes reúnem recursos e cobrem o custo da casa e, em seguida, os serviços públicos. Os aluguéis se tornam acessíveis e o custo do transporte também é reduzido.
Empresa de coliving SharedEasy
Sim, coliving com pessoas é uma opção incrível. Aqui, o compartilhamento não se restringe apenas ao custo do aluguel ou serviços públicos, você pode compartilhar os custos de mudança, móveis, utensílios de cozinha, a configuração de todos os serviços públicos, tarefas domésticas e a manutenção geral da casa. É uma boa maneira de reduzir a porcentagem da renda que deve ir para o aluguel de casas. Outra vantagem adicional à opção do arranjo de coliving é ter uma empresa e um sistema de apoio em colegas de casa. Eles servirão como uma família longe da família. Não há nada tão terrível quanto ser um recém-chegado sem um único amigo em uma cidade como Nova York, onde todos estão ocupados com suas vidas e sempre em movimento. Com o arranjo de co-living, o tédio ou a solidão estão fora da equação e reduzem os possíveis custos de aluguel.
Com isso também, acho que agora você entende que o cerne da discussão não deve ser sobre quanto pagar pelo aluguel, mas a melhor forma de otimizar o dinheiro que você gasta, de forma que você pague menos e ainda obtenha um bom valor pelo valor gasto.
Observe que, embora o coliving pareça ser a maneira mais barata de se mudar em Nova York, sua privacidade e limites podem ser prejudicados. Portanto, para evitar confrontos nessa área, é importante que, antes de se mudar, chegue a um consenso sobre o padrão de compartilhamento de responsabilidades financeiras, termos de privacidade e outras expectativas gerais. Para garantir isso, trabalhe com uma empresa de coliving. A SharedEasy faz um ótimo trabalho ao oferecer pacotes de co-living que garantem segurança e alta compatibilidade dos colegas de casa.
Entre em contato com a empresa de coliving SharedEasy para reduzir o custo de mudança, transporte e aluguel.
