Investment
Invest in the early stages of the Coliving boom with SharedEasy, the market’s premier and unique company. Discover unparalleled opportunities and potential growth by partnering with us in this exciting industry.
Obtener ofertaColiving Real Estate Investment
If you are looking to invest in coliving we are here to help you realize the full potential of your property.
Get in Touch- Coliving Real Estate Investment
- 5 beds / 2 bath apartment
- 50 bedrooms townhouse / residential apartments
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
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| Purchase and renovation | -$2,000,000 | -$2,000,000 |
| Furnishing | $0 | -$40,000 |
Occupancy rate |
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| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
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| Gross rental revenue | $200,880 | $352,800 |
| Management | -$12,053 | $0 |
| Brokerage | -$18,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$19,400 | -$19,400 |
| Revenue Share | -$100,200 | |
NOI |
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| NOI | $151,427 | $233,200 |
Unlevered yield-on-cost |
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| Unlevered yield-on-cost | 7.57% | 11.43% |
NOI premium from Coliving |
54% | |
Incremential yield-on-cost |
3.86% | |
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
||
| Purchase and renovation | -$800,000 | -$800,000 |
| Furnishing | $0 | -$10,000 |
Occupancy rate |
||
| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
||
| Gross rental revenue | $55,800 | $88,200 |
| Management | -$3,348 | $0 |
| Brokerage | -$5,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$5,000 | -$5,000 |
| Revenue Share | -$25,200 | |
NOI |
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| NOI | $42,452 | $58,000 |
Unlevered yield-on-cost |
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| Unlevered yield-on-cost | 5.31% | 7.16% |
NOI premium from Coliving |
36.6% | |
Incremental yield-on-cost |
1.85% | |
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
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| Purchase and renovation | -$6,000,000 | -$6,000,000 |
| Furnishing | $0 | -$100,000 |
Occupancy rate |
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| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
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| Gross rental revenue | $501.0.0 | $882,000 |
| Management | -$30,132 | $0 |
| Brokerage | -$45,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$49,400 | -$49,400 |
| Revenue Share | -$245,200 | |
NOI |
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| NOI | $377,668 | $587,400 |
Unlevered yield-on-cost |
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| Unlevered yield-on-cost | 6.29% | 9.63% |
NOI premium from Coliving |
55.5% | |
Incremental yield-on-cost |
3.34% | |
FAQ
Somos un operador de Coliving que construyó nuestro negocio desde cero sin inversiones de riesgo ni dinero contante y sonante. Esa es la verdadera receta para el éxito de SharedEasy y el éxito de nuestros socios, debido a que SharedEasy se construyó sobre nuestras propias inversiones, sabemos lo importante que es contar cada dólar. Tenemos en cuenta las ganancias de cada propiedad que agregamos a nuestra cartera.
Hacemos todas las formas de asociación con los propietarios, pero el modelo descrito en esta página es un modelo de participación en los ingresos. Nuestras ganancias dependerán directamente de nuestro desempeño. Nuestro plan de negocios suele ser conservador y haremos todo lo que esté a nuestro alcance para mostrarle mejores resultados, un mayor retorno de la inversión y mayores ganancias para todos nosotros.
Encontramos inquilinos para estudios, apartamentos de 1,2,3,4,5 + dormitorios, casas adosadas enteras y edificios de hasta 8 familias. ¿Tienes un proyecto más grande en mente? ¡Háznoslo saber! Estamos abiertos a nuevos conceptos y nos encantaría hablar sobre su visión de un alquiler de propiedades de Coliving.
Nuestra comunidad es una mezcla diversa de millennials, recién llegados, estudiantes, pasantes, actores, emprendedores, fundadores de empresas emergentes, expatriados y nómadas digitales. Todos ellos son personas interesantes que buscan una opción asequible en un espacio de vida compartido con una comunidad vibrante en Nueva York. Todos nuestros inquilinos también son preseleccionados antes de ser emparejados con una propiedad.
Trabajamos arduamente para mantener su propiedad ocupada porque, al final, no ganamos dinero hasta que su propiedad gane dinero. Por eso, nuestro primer paso es asegurarnos de que nuestra visión coincide con la tuya y de que tu propiedad encaja en el modelo de negocio de Coliving y en el modelo de negocio de SharedEasy. No estamos aquí para perder el tiempo y sabemos que usted tampoco, por lo que nos aseguramos de enumerar solo proyectos en nuestra cartera que sabemos que pueden ser rentables.
Come on-board!
Let’s face it, the United States suffers from a severe urban housing shortage with real estate developers unprepared to meet the changed housing requirements of the millennial generation.
SharedEasy believes coliving is the best answer for this crisis giving youth access to quality real estate and quality life.