Investment
Invest in the early stages of the Coliving boom with SharedEasy, the market’s premier and unique company. Discover unparalleled opportunities and potential growth by partnering with us in this exciting industry.
Obtenir l’offreColiving Real Estate Investment
If you are looking to invest in coliving we are here to help you realize the full potential of your property.
Get in Touch- Coliving Real Estate Investment
- 5 beds / 2 bath apartment
- 50 bedrooms townhouse / residential apartments
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
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| Purchase and renovation | -$2,000,000 | -$2,000,000 |
| Furnishing | $0 | -$40,000 |
Occupancy rate |
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| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
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| Gross rental revenue | $200,880 | $352,800 |
| Management | -$12,053 | $0 |
| Brokerage | -$18,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$19,400 | -$19,400 |
| Revenue Share | -$100,200 | |
NOI |
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| NOI | $151,427 | $233,200 |
Unlevered yield-on-cost |
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| Unlevered yield-on-cost | 7.57% | 11.43% |
NOI premium from Coliving |
54% | |
Incremential yield-on-cost |
3.86% | |
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
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| Purchase and renovation | -$800,000 | -$800,000 |
| Furnishing | $0 | -$10,000 |
Occupancy rate |
||
| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
||
| Gross rental revenue | $55,800 | $88,200 |
| Management | -$3,348 | $0 |
| Brokerage | -$5,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$5,000 | -$5,000 |
| Revenue Share | -$25,200 | |
NOI |
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| NOI | $42,452 | $58,000 |
Unlevered yield-on-cost |
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| Unlevered yield-on-cost | 5.31% | 7.16% |
NOI premium from Coliving |
36.6% | |
Incremental yield-on-cost |
1.85% | |
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
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| Purchase and renovation | -$6,000,000 | -$6,000,000 |
| Furnishing | $0 | -$100,000 |
Occupancy rate |
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| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
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| Gross rental revenue | $501.0.0 | $882,000 |
| Management | -$30,132 | $0 |
| Brokerage | -$45,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$49,400 | -$49,400 |
| Revenue Share | -$245,200 | |
NOI |
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| NOI | $377,668 | $587,400 |
Unlevered yield-on-cost |
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| Unlevered yield-on-cost | 6.29% | 9.63% |
NOI premium from Coliving |
55.5% | |
Incremental yield-on-cost |
3.34% | |
FAQ
Nous sommes un opérateur de coliving qui a construit son entreprise à partir de zéro sans investissements en capital-risque ni argent sonnant et trébuchant. C’est la vraie recette du succès de SharedEasy et du succès de nos partenaires, Parce que SharedEasy a été construit sur nos propres investissements, nous savons à quel point il est important de compter chaque dollar. Nous gardons à l’esprit le profit pour chaque propriété que nous ajoutons à notre portefeuille.
Nous faisons toutes les formes de partenariat avec les propriétaires, mais le modèle décrit sur cette page est un modèle de partage des revenus. Nos gains dépendront directement de nos performances. Notre plan d’affaires est généralement conservateur, et nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour vous montrer de meilleurs résultats, un meilleur retour sur investissement et des gains plus importants pour nous tous.
Nous trouvons des locataires pour des studios, des appartements de 1,2,3,4,5 chambres à coucher, des maisons de ville entières et jusqu’à des immeubles de 8 familles. Vous avez un projet plus important en tête ? Faites-le nous savoir ! Nous sommes ouverts à de nouveaux concepts et serions ravis de parler de votre vision de la location d’une propriété en Coliving.
Notre communauté est un mélange diversifié de milléniaux, de nouveaux arrivants, d’étudiants, de stagiaires, d’acteurs, d’entrepreneurs, de fondateurs de start-ups, d’expatriés et de nomades numériques. Tous sont des personnes intéressantes à la recherche d’une option abordable dans un espace de vie partagé avec une communauté dynamique à New York. Tous nos locataires sont également présélectionnés avant d’être jumelés à une propriété.
Nous travaillons dur pour garder votre propriété occupée parce qu’en fin de compte, nous ne gagnons pas d’argent tant que votre propriété ne gagne pas d’argent. C’est pourquoi notre première étape consiste à nous assurer que notre vision correspond à la vôtre et à ce que votre propriété s’inscrive dans le modèle commercial Coliving et le modèle commercial SharedEasy. Nous ne sommes pas là pour perdre de temps et nous savons que vous ne l’êtes pas non plus, nous nous assurons donc de ne répertorier dans notre portefeuille que les projets dont nous savons qu’ils peuvent être rentables.
Come on-board!
Let’s face it, the United States suffers from a severe urban housing shortage with real estate developers unprepared to meet the changed housing requirements of the millennial generation.
SharedEasy believes coliving is the best answer for this crisis giving youth access to quality real estate and quality life.