SharedEasy et Cohabs gèrent tous deux des espaces de coliving tout-inclus et axés sur la communauté à New York — et à première vue, ils se ressemblent. Les deux incluent les services publics, le ménage et une chambre meublée à un prix unique. Les deux attirent un public international jeune et professionnel. Mais les détails révèlent des différences significatives dans ce que vous obtenez pour votre argent. Cette comparaison détaille les deux opérateurs en termes de prix, services, emplacements et expérience résident à partir de données publiques en date de mars 2026.
Comparaison rapide : SharedEasy vs Cohabs en un coup d’œil
Ce que signifie « tout inclus » chez chaque opérateur
SharedEasy et Cohabs proposent tous deux un loyer tout compris — pas de surprises sur les services publics, pas de frais cachés. Mais leur interprétation de « tout inclus » diffère de manière intéressante.
Cohabs va plus loin dans l’expérience à la maison. Le loyer mensuel comprend les charges, le Wi-Fi haut débit, Netflix, le nettoyage hebdomadaire de toutes les parties communes, les événements communautaires mensuels, la livraison mensuelle des fournitures ménagères courantes (café, papier toilette, savon, comprimés pour lave-vaisselle, et plus encore), un petit-déjeuner mensuel livré à votre porte, l’entretien de garde via l’application mobile, et un sac de bienvenue le jour de l’emménagement.
SharedEasy se concentre sur l’expérience à l’échelle de la ville. Le loyer comprend les services publics, le Wi-Fi, le nettoyage professionnel hebdomadaire et deux services que la plupart des résidents de New York paient séparément : un accès illimité à des espaces de coworking gérés professionnellement à Manhattan et l’accès à 100+ studios de fitness à travers la ville.
Le choix se résume souvent au style de vie : Cohabs excelle à créer un environnement communautaire de type foyer ; SharedEasy ajoute des infrastructures pour travailler et faire de l’exercice en ville.
Tarifs réels par quartier
Manhattan
Brooklyn
Point clé : Les tarifs de Cohabs à New York tournent autour de 1 500 $ par mois en moyenne. SharedEasy propose une gamme plus large — en commençant par un prix inférieur (à partir de 1 190 $ pour les chambres privées, 890 $ pour les chambres partagées) et en s’étendant plus haut pour les unités premium. Les prix des deux opérateurs sont vraiment tout compris.
Ce qui est réellement inclus dans votre loyer
Dépôt de garantie : Fixe vs loyer d’un mois
SharedEasy propose une option sans dépôt pour les candidats éligibles — 10 % du loyer mensuel sous forme de frais récurrents au lieu d’un paiement forfaitaire. Pas de frais de demande ni de frais de courtage. S’associe à The Guarantors et Obligo pour réduire les coûts initiaux. Période d’essai de 14 jours avec déplacement gratuit.
Les cohabs facturent un dépôt fixe de 1 100 $ — quel que soit le loyer mensuel. C’est inférieur à un dépôt mensuel standard pour les unités à prix élevé (qui peut aller de 1 500 à 2 000 $+). Cohabs rembourse l’acompte lors du déménagement. Cohabs rencontre chaque candidat individuellement avant de confirmer une salle — plus personnalisé que les systèmes d’approbation automatisés.
Nettoyage : hebdomadaire chez les deux
SharedEasy et Cohabs assurent tous deux un nettoyage hebdomadaire de toutes les parties communes — cuisines, salles de bains et espaces de vie partagés. Cela place les deux en tête de la plupart des concurrents du coliving new-yorkais qui ne proposent que le service mensuel.
Les chambres privées sont la responsabilité de chaque résident chez les deux opérateurs.
Coworking et fitness : Combiné vs Non inclus
SharedEasy inclut deux services que la plupart des résidents de New York paient séparément :
- Accès au coworking — Accès illimité aux espaces de coworking gérés professionnellement à Manhattan (comparable à 200 à 350 $/mois à l’extérieur).
- Salle de sport et fitness — Accès à 100+ studios de fitness à travers la ville (équivalent à 150–250 $/mois à l’extérieur).
Cohabs n’inclut pas le coworking ni l’accès au fitness à l’échelle de la ville. Certains bâtiments de Cohabs disposent d’équipements sur place tels que des espaces de détente, des terrasses sur le toit, des jardins ou une buanderie, mais ceux-ci varient selon la propriété.
Communauté : Programmé vs Piloté par les applications
SharedEasy organise des événements communautaires structurés environ deux fois par mois, organisés par l’opérateur. Les établissements disposent de terrasses sur le toit, de cours et d’espaces barbecue comme lieux réguliers.
Cohabs construit une communauté grâce à des événements mensuels organisés par les opérateurs et une application mobile dédiée pour discuter, créer des événements et faire des rapports de maintenance. Des petits-déjeuners communautaires mensuels sont inclus. Les bâtiments new-yorkais de Cohabs comptent de 8 à 25+ résidents, créant une gamme de tailles de communautés. Âge moyen de 28 ans, 18 nationalités, séjour moyen de 11 mois.
Couverture géographique
SharedEasy exploite 30+ foyers à travers Manhattan (Upper West Side, Morningside, Harlem), Brooklyn (Williamsburg, Bushwick, Bed-Stuy) et Queens (Ridgewood). Tous les emplacements se trouvent à environ 5 minutes de l’accès au métro.
Cohabs opère à Manhattan et Brooklyn à New York, ainsi qu’à Bruxelles, Paris, Madrid, Milan, Londres, Luxembourg, Marseille et Washington DC à l’échelle mondiale — 9+ villes et en expansion. Leur portefeuille new-yorkais est sélectionné avec des intérieurs conçus individuellement à partir de meubles upcyclés. SharedEasy couvre également Queens (Ridgewood), ce que Cohabs ne fait pas.
Pour qui chaque prestataire est-il le meilleur ?
SharedEasy est un choix plus solide si vous :
- Travailler à distance et avoir besoin d’un espace de coworking inclus
- Faites de l’exercice régulièrement et souhaitez accéder à une salle de sport dans toute la ville
- Vous voulez le prix de départ le plus bas possible (chambres partagées à partir de 890 $/mois)
- Besoin d’une flexibilité maximale — option minimum 1 mois, sans dépôt
- Nouveaux à New York et recherchent des événements sociaux structurés organisés par les opérateurs
- Vous voulez être dans le Queens (Ridgewood)
Les cohabs peuvent mieux fonctionner si vous :
- Valorisez un environnement profondément familier – Netflix, fournitures ménagères, petit-déjeuner mensuel
- Privilégiez des intérieurs uniques et axés sur le design plutôt que des meubles standardisés
- Pas besoin de coworking ou de fitness à l’échelle de la ville inclus
- Vous voulez un dépôt de garantie à terme (1 100 $) plutôt que d’un mois de loyer
- Un expatrié ou un professionnel international cherchez-vous une communauté internationale sélectionnée
