Investment
Invest in the early stages of the Coliving boom with SharedEasy, the market’s premier and unique company. Discover unparalleled opportunities and potential growth by partnering with us in this exciting industry.
Obter ofertaColiving Real Estate Investment
If you are looking to invest in coliving we are here to help you realize the full potential of your property.
Get in Touch- Coliving Real Estate Investment
- 5 beds / 2 bath apartment
- 50 bedrooms townhouse / residential apartments
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
||
| Purchase and renovation | -$2,000,000 | -$2,000,000 |
| Furnishing | $0 | -$40,000 |
Occupancy rate |
||
| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
||
| Gross rental revenue | $200,880 | $352,800 |
| Management | -$12,053 | $0 |
| Brokerage | -$18,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$19,400 | -$19,400 |
| Revenue Share | -$100,200 | |
NOI |
||
| NOI | $151,427 | $233,200 |
Unlevered yield-on-cost |
||
| Unlevered yield-on-cost | 7.57% | 11.43% |
NOI premium from Coliving |
54% | |
Incremential yield-on-cost |
3.86% | |
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
||
| Purchase and renovation | -$800,000 | -$800,000 |
| Furnishing | $0 | -$10,000 |
Occupancy rate |
||
| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
||
| Gross rental revenue | $55,800 | $88,200 |
| Management | -$3,348 | $0 |
| Brokerage | -$5,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$5,000 | -$5,000 |
| Revenue Share | -$25,200 | |
NOI |
||
| NOI | $42,452 | $58,000 |
Unlevered yield-on-cost |
||
| Unlevered yield-on-cost | 5.31% | 7.16% |
NOI premium from Coliving |
36.6% | |
Incremental yield-on-cost |
1.85% | |
| Traditional | Coliving | |
|---|---|---|
Cost basis |
||
| Purchase and renovation | -$6,000,000 | -$6,000,000 |
| Furnishing | $0 | -$100,000 |
Occupancy rate |
||
| Occupancy rate | 93% | 98% |
Operation |
||
| Gross rental revenue | $501.0.0 | $882,000 |
| Management | -$30,132 | $0 |
| Brokerage | -$45,000 | $0 |
| Operation expenses 10% | -$49,400 | -$49,400 |
| Revenue Share | -$245,200 | |
NOI |
||
| NOI | $377,668 | $587,400 |
Unlevered yield-on-cost |
||
| Unlevered yield-on-cost | 6.29% | 9.63% |
NOI premium from Coliving |
55.5% | |
Incremental yield-on-cost |
3.34% | |
FAQ
Somos uma operadora de Coliving que construiu nosso negócio do zero, sem investimentos de risco ou dinheiro vivo. Essa é a verdadeira receita para o sucesso da SharedEasy e do sucesso de nossos parceiros, Como a SharedEasy foi construída com base em nossos próprios investimentos, sabemos como é importante contar cada dólar. Mantemos o lucro em mente para cada propriedade que adicionamos ao nosso portfólio.
Fazemos todas as formas de parceria com os proprietários, mas o modelo descrito nesta página é um modelo de compartilhamento de receita. Nossos ganhos dependerão diretamente de nosso desempenho. Nosso plano de negócios geralmente é conservador e faremos tudo ao nosso alcance para mostrar a você melhores resultados, maior retorno sobre o investimento e maiores ganhos para todos nós.
Encontramos inquilinos para estúdios, apartamentos de 1,2,3,4,5 + quartos, moradias geminadas inteiras e edifícios de até 8 famílias. Tem um projeto maior em mente? Deixe-nos saber! Estamos abertos a novos conceitos e adoraríamos falar sobre sua visão para um aluguel de propriedade Coliving.
Nossa comunidade é uma mistura diversificada de millennials, recém-chegados, estudantes, estagiários, atores, empreendedores, fundadores de start-ups, expatriados e nômades digitais. Todos eles são pessoas interessantes que procuram uma opção acessível em um espaço compartilhado com uma comunidade vibrante em Nova York. Todos os nossos inquilinos também são pré-selecionados antes de serem emparelhados com uma propriedade.
Trabalhamos duro para manter sua propriedade ocupada porque, no final, não ganhamos dinheiro até que sua propriedade ganhe dinheiro. É por isso que nosso primeiro passo é garantir que nossa visão corresponda à sua visão e garantir que sua propriedade se encaixe no modelo de negócios Coliving e no modelo de negócios SharedEasy. Não estamos aqui para perder tempo e sabemos que você também não está, por isso nos certificamos de listar apenas projetos em nosso portfólio que sabemos que podem ser lucrativos.
Come on-board!
Let’s face it, the United States suffers from a severe urban housing shortage with real estate developers unprepared to meet the changed housing requirements of the millennial generation.
SharedEasy believes coliving is the best answer for this crisis giving youth access to quality real estate and quality life.