SharedEasy et Roomrs se présentent tous deux comme des solutions de coliving tout inclus à New York — mais les similitudes s’arrêtent au titre. Cette comparaison détaille ce que chaque opérateur offre réellement en termes de prix, services, conditions de location, emplacements et expérience résidente, en utilisant des données publiques en date de mars 2026.
Comparaison rapide : SharedEasy vs Roomers en un coup d’œil
Ce que signifie « tout inclus » chez chaque opérateur
SharedEasy et Roomrs affichent tous deux des tarifs tout compris — mais l’étendue de ce qui est inclus varie dans des aspects qui influencent la vie quotidienne.
Le prix tout compris de SharedEasy couvre : loyer, tous les services publics (électricité, eau, gaz), Wi-Fi haute vitesse, nettoyage professionnel hebdomadaire de toutes les parties communes, accès illimité aux espaces de coworking à Manhattan, et accès à 100+ studios de fitness à travers New York.
Le prix tout compris des chambres couvre : loyer, services publics (électricité, eau, gaz), Wi-Fi haut débit et nettoyage mensuel des espaces communs. Le coworking et l’accès à la salle de sport ne font pas partie du forfait, et le nettoyage a lieu une fois par mois plutôt qu’une fois par semaine. Notez que Roomrs ne fournit pas de fournitures ménagères dans les appartements de coliving — les résidents ont leurs propres stocks.
Tarifs réels par quartier
Manhattan
Brooklyn
Point clé : À Brooklyn, les prix sont globalement comparables. À Manhattan, les annonces Roomrs commencent généralement à 2 000 $+/mois tandis que les options SharedEasy à Manhattan se rapprochent de 1 090 à 1 600 $/mois. Puisque les deux opérateurs incluent les services publics, la comparaison est simple.
Ce qui est réellement inclus dans votre loyer
Processus d’emménagement : comparaison des coûts initiaux
SharedEasy propose une option sans dépôt pour les candidats éligibles — 10 % du loyer mensuel au lieu d’un dépôt forfaitaire. Pas de frais de candidature, pas de frais de courtier, pas de frais de service. Période d’essai de 14 jours avec relocalisation gratuite si la maison ne convient pas. Le séjour minimum est d’un mois.
Roomrs exige un service unique (remboursable en cas de refus), le loyer complet du premier mois et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Pas de frais de courtage. La signature de candidature et de bail en ligne prend environ 48 heures. Le bail minimum est de 3 mois, avec une flexibilité mensuelle tout au long du contrat.
Normes de nettoyage : hebdomadaire vs mensuel
SharedEasy effectue un nettoyage professionnel hebdomadaire sur toutes les propriétés — cuisines, salles de bains et espaces communs — 4 fois par mois, de manière régulière.
Roomers inclut un nettoyage mensuel des espaces communs. Entre les nettoyages programmés, l’entretien quotidien incombe aux résidents.
Coworking et fitness : Combiné vs Non inclus
SharedEasy inclut deux services que la plupart des résidents de New York paient séparément :
- Accès au coworking — Accès illimité aux espaces de coworking gérés professionnellement à Manhattan (comparable à 200 à 350 $/mois à l’extérieur).
- Salle de sport et fitness — Accès à 100+ studios de fitness à travers la ville (équivalent à 150–250 $/mois à l’extérieur).
Roomrs n’inclut ni coworking ni fitness dans aucun programme. Ce sont des coûts externes pour les résidents qui en ont besoin.
Localisation et quartiers
SharedEasy exploite 30+ foyers à travers Manhattan (Upper West Side, Morningside, Harlem), Brooklyn (Williamsburg, Bushwick, Bed-Stuy) et Queens (Ridgewood). Tous les emplacements se trouvent à environ 5 minutes de l’accès au métro.
Roomrs se concentre sur Brooklyn et Manhattan : Bushwick, Crown Heights, Bed-Stuy, Williamsburg, Clinton Hill, Brooklyn Heights ; et East/West Harlem, Hell’s Kitchen, Lower East Side, SoHo, Upper East/West Side, Morningside Heights, East Village et Midtown à Manhattan.
Roomrs a une présence plus large à Manhattan — couvrant des quartiers comme Hell’s Kitchen, Midtown, LES et SoHo que SharedEasy ne dessert pas actuellement. SharedEasy couvre Queens (Ridgewood), ce que Roomrs ne fait pas.
Pour qui chaque prestataire est-il le meilleur ?
SharedEasy est un choix plus solide si vous :
- Vous voulez un paiement mensuel prévisible avec tout inclus
- Travailler à distance et avoir besoin d’un espace de coworking inclus
- Faites de l’exercice régulièrement et souhaitez accéder à une salle de sport dans toute la ville
- Offrez un nettoyage professionnel hebdomadaire de valeur dans les espaces partagés
- Besoin de flexibilité maximale — minimum 1 mois avec option sans dépôt
- Vous souhaitez une option de chambre partagée pour réduire les coûts (à partir de 890 $/mois)
- Nouveaux à New York et souhaitent des événements communautaires structurés
Les chambres peuvent mieux fonctionner si vous :
- Besoin d’un quartier spécifique de Manhattan que SharedEasy ne couvre pas (Hell’s Kitchen, Midtown, LES, SoHo)
- Pas besoin de coworking ou de services de salle de sport inclus
- Tu es à l’aise avec le ménage mensuel (et non hebdomadaire) des espaces communs
- Je prévois de rester 3+ mois et je veux une configuration de colocataires compatibles avec la communauté
