Elegir entre operadores de coliving en Nueva York depende de lo que realmente esté incluido en tu alquiler mensual y lo que no. Esta comparación desglosa SharedEasy y June Homes en precios, servicios, ubicaciones y experiencia de los residentes utilizando datos públicos a marzo de 2026.
⚠️ Actualización importante: En noviembre de 2025, June Homes se fusionó con Outpost para formar OJH Holdings. June Homes aporta aproximadamente 2.600 unidades a la plataforma combinada y continúa operando bajo su propia marca. Todos los detalles a continuación reflejan la oferta actual de June Homes a marzo de 2026.
Comparación rápida: SharedEasy vs June Homes en resumen
¿Qué significa realmente «todo incluido»?
La diferencia más importante entre SharedEasy y June Homes es lo que ocurre después de ver el precio anunciado.
Con SharedEasy, el precio listado es el precio final. El alquiler, los suministros, el Wi-Fi de alta velocidad, la limpieza profesional semanal, el acceso a espacios de coworking gestionados profesionalmente y 100+ estudios de fitness están todos agrupados en un solo pago mensual. Sin cargos sorpresa, sin límites de servicios, sin tarifas de servicio separadas.
June Homes funciona de forma diferente. Aunque no hay comisiones de corredor y el proceso de solicitud es rápido, el alquiler base no incluye los servicios. Los inquilinos son explícitamente responsables de gas, electricidad, agua, internet y otros gastos de servicios — facturados en atraso y repartidos entre compañeros de piso. Además del alquiler base, June Homes cobra una cuota mensual de membresía (entre 79 y 159 dólares dependiendo de la ciudad y el tipo de habitación). La tasa de solicitud de 20 dólares se reincorpora al primer mes de alquiler cuando te mudas.
Una sala June Homes cotizada a 1.275 $/mes podría costar realísticamente entre 1.500 y 1.700 $/mes una vez añadidos los servicios (100–300 $ compartidos) y la cuota de membresía. El precio real de 1.190 $/mes de SharedEasy es el total.
Precios reales por barrio
Manhattan
Brooklyn
¿Qué está realmente incluido en tu alquiler?
Incluso dejando de lado el coworking y el fitness, los residentes de June Homes deberían presupuestar al menos entre 179 y 459 dólares al mes por encima del alquiler base anunciado para servicios y costes de membresía. El coste total de SharedEasy es transparente desde el primer anuncio.
Proceso de mudanza: sin depósito vs tradicional
SharedEasy ofrece una opción simplificada y sin depósito para los solicitantes que cumplan los requisitos — 10% del alquiler mensual en lugar de un depósito único. Sin comisiones de solicitud, sin comisiones de corredor. Periodo de prueba de 14 días con traslado gratuito si la casa no encaja. La estancia mínima es de 1 mes.
June Homes ofrece una aprobación digital rápida en tan solo 3 horas laborables. Los costes iniciales incluyen el primer mes de alquiler y un depósito de seguridad de un mes. La tasa de solicitud de 20 dólares se reembolsa al mudarse. June Homes ofrece una prueba de reubicación de 7 días: si no estás satisfecho en la primera semana, te trasladarán a una nueva propiedad sin coste adicional.
Normas de limpieza: semanales vs basadas en membresía
SharedEasy realiza limpieza profesional semanal en todas las propiedades — cocinas, baños y zonas comunes — 4 veces al mes, cada mes.
June Homes no ofrece servicios de limpieza o solo incluye una limpieza mensual en algunas propiedades como parte de la cuota mensual de membresía para viviendas compartidas. El calendario exacto varía según la propiedad.
Coworking y fitness: Agrupados vs No incluidos
SharedEasy incluye dos servicios que la mayoría de los residentes de Nueva York pagan por separado:
- Acceso al coworking — Acceso ilimitado a espacios de coworking gestionados profesionalmente en Manhattan (comparable a 200–350 $/mes externamente).
- Gimnasio y fitness — Acceso a 100+ estudios de fitness por toda la ciudad (equivalente a 150–250 dólares al mes en el exterior).
June Homes no incluye el coworking ni el acceso al fitness en ningún plan. Estos son costes completamente externos para los residentes que los necesitan.
Ubicación y escala
June Homes tiene una presencia mucho mayor en Nueva York: 1.670+ anuncios activos en Manhattan, Brooklyn y Queens. Su modelo dinámico de precios y su gran inventario hacen que casi siempre haya disponibilidad en un barrio determinado.
SharedEasy gestiona 30+ viviendas de coliving en 7+ barrios. Todas las ubicaciones están aproximadamente a 5 minutos del acceso al metro. El portafolio más pequeño y seleccionado de SharedEasy significa estándares comunitarios y una prestación de servicios más consistentes.
¿Para quién es mejor cada proveedor?
SharedEasy es una opción más adecuada si:
- ¿Quieres un pago mensual predecible sin comisiones ocultas?
- Trabajo remoto y necesito espacio de coworking incluido
- Haz ejercicio regularmente y quieres acceso a gimnasios en toda la ciudad
- Valora la limpieza profesional semanal en espacios compartidos
- Sois nuevo en Nueva York y quiero eventos comunitarios estructurados
- ¿Quieres una opción de habitación compartida para reducir costes?
- Prefiero un proceso de verificación rápido y sin depósito
June Homes puede funcionar mejor si tú:
- Necesitas acceso a un barrio específico de Nueva York desde un gran inventario
- Quiero aprobación rápida (3 horas laborables) y entrada inmediata
- No necesitas coworking o servicios de gimnasio incluidos en el alquiler
- Te sientes cómodo gestionando los pagos de servicios por separado
