Escolher entre operadores de coliving em Nova York depende do que realmente está incluído no seu aluguel mensal — e do que não está. Esta comparação detalha a SharedEasy e a June Homes em preços, serviços, locais e experiência dos residentes, utilizando dados públicos disponíveis em março de 2026.
⚠️ Atualização importante: Em novembro de 2025, a June Homes se fundiu com a Outpost para formar a OJH Holdings. A June Homes contribui com aproximadamente 2.600 unidades para a plataforma combinada e continua operando sob sua própria marca. Todos os detalhes abaixo refletem a oferta atual da June Homes em março de 2026.
Comparação rápida: SharedEasy vs June Homes em um Olhar
O que realmente significa “tudo incluído”?
A diferença mais importante entre SharedEasy e June Homes é o que acontece depois que você vê o preço anunciado.
Com o SharedEasy, o preço listado é o preço final. Aluguel, contas públicas, Wi-Fi de alta velocidade, limpeza profissional semanal, acesso a espaços de coworking gerenciados profissionalmente e 100+ estúdios de fitness estão todos reunidos em um único pagamento mensal. Sem cobranças surpresa, sem limites de utilidade, sem taxas de serviço separadas.
A June Homes opera de forma diferente. Embora não haja taxas de corretor e o processo de solicitação seja rápido, o aluguel base não inclui utilidades. Os inquilinos são explicitamente responsáveis pelos custos de gás, eletricidade, água, internet e outros serviços públicos — faturados em atraso e divididos entre os colegas de quarto. Além do aluguel base, a June Homes cobra uma taxa mensal de associação (de $79 a $159, dependendo da cidade e do tipo de quarto). A taxa de inscrição de $20 é creditada de volta ao seu primeiro mês de aluguel quando você se mudar.
Um quarto June Homes listado a $1.275/mês poderia realisticamente custar $1.500–$1.700/mês, depois que as utilidades ($100–$300 compartilhados) e a taxa de associação forem adicionados. O preço de $1.190/mês da SharedEasy é o total real.
Preços Reais por Bairro
Manhattan
Brooklyn
O que realmente está incluído no seu aluguel
Mesmo deixando de lado coworking e fitness, os moradores da June Homes devem orçamentar pelo menos US$ 179–US$ 459/mês acima do aluguel base anunciado para contas e custos de associação. O custo total da SharedEasy é transparente desde o primeiro anúncio.
Processo de Entrada: Sem Depósito vs Tradicional
A SharedEasy oferece uma opção simplificada e sem depósito para candidatos qualificados — 10% do aluguel mensal em vez de um depósito único. Sem taxas de inscrição, sem taxas de corretor. Período de teste de 14 dias com mudança gratuita caso a casa não seja adequada. A estadia mínima é de 1 mês.
A June Homes oferece aprovação digital rápida em apenas 3 horas úteis. Os custos iniciais incluem o primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança de um mês. A taxa de inscrição de $20 é creditada de volta na mudança. A June Homes oferece um período experimental de mudança de 7 dias — se você não estiver satisfeito na primeira semana, eles vão te mudar para um novo imóvel sem custo adicional.
Padrões de Limpeza: Semanal vs Baseado em Assinatura
A SharedEasy realiza limpeza profissional semanal em todas as propriedades — cozinhas, banheiros e áreas comuns — 4 vezes por mês, todos os meses.
A June Homes ou não oferece serviços de limpeza ou inclui apenas uma limpeza mensal em algumas propriedades como parte da taxa mensal de associação para casas compartilhadas. O cronograma exato varia conforme a propriedade.
Coworking e Fitness: Agrupados vs Não Incluídos
O SharedEasy inclui dois serviços pelos quais a maioria dos moradores de Nova York paga separadamente:
- Acesso ao coworking — Acesso ilimitado a espaços de coworking gerenciados profissionalmente em Manhattan (comparável a $200–$350/mês externamente).
- Academias e fitness — Acesso a 100+ estúdios de fitness pela cidade (comparável a $150–$250/mês externamente).
A June Homes não inclui coworking ou acesso a atividades físicas em nenhum plano. Esses são custos totalmente externos para os moradores que precisam deles.
Localização e Escala
A June Homes tem uma presença muito maior em Nova York: 1.670+ anúncios ativos em Manhattan, Brooklyn e Queens. O modelo dinâmico de precificação e o grande estoque significam que quase sempre há disponibilidade em um determinado bairro.
A SharedEasy opera 30+ casas de coliving em 7+ bairros. Todos os locais ficam a aproximadamente 5 minutos do acesso ao metrô. O portfólio menor e curado da SharedEasy significa padrões comunitários e prestação de serviços mais consistentes.
Para quem cada profissional é o ideal?
SharedEasy é uma opção mais forte se você:
- Quer um pagamento mensal previsível sem taxas ocultas
- Trabalhar remotamente e incluir espaço de coworking
- Exercite-se regularmente e queira acesso à academia da cidade toda
- Valorize a limpeza profissional semanal em espaços compartilhados
- Sou novo em Nova York e quero eventos comunitários estruturados
- Quer uma opção de quarto compartilhado para reduzir custos
- Prefira um processo de verificação rápido e sem depósito
A June Homes pode funcionar melhor se você:
- Preciso acessar um bairro específico de NYC a partir de um grande inventário
- Quero aprovação rápida (3 horas úteis) e mudança imediata
- Não precisa de coworking ou academia incluídos no aluguel
- Sente-se confortável gerenciando os pagamentos de serviços públicos separadamente
