Escolher entre operadores de coliving em Nova York depende do que realmente está incluído no seu aluguel mensal — e do que não está. Esta comparação detalha a SharedEasy e a June Homes em preços, serviços, locais e experiência dos residentes, utilizando dados públicos disponíveis em março de 2026.
⚠️ Atualização importante: Em novembro de 2025, a June Homes se fundiu com a Outpost para formar a OJH Holdings. A June Homes contribui com aproximadamente 2.600 unidades para a plataforma combinada e continua operando sob sua própria marca. Todos os detalhes abaixo refletem a oferta atual da June Homes em março de 2026.
Comparação rápida: SharedEasy vs June Homes em um Olhar
Modelode coliving
Bairros Acesso Depósitoqualificados1
Taxas Períodode 14 dias
VelocidadeProcesso
| Característica | SharedEasy | Casas de Junho |
| de precificação | All-inclusive (aluguel + utilidades + Wi-Fi + limpeza) | Aluguel base + contas de serviços cobrados separadamente + taxa mensal de associação ($79–$159/mês) |
| Propriedades em Nova York | 30+ casas | 1.670+ anúncios |
| de NYC | Manhattan, Brooklyn, Queens | Manhattan, Brooklyn, Queens |
| Sala privada de | $1.190/mês (tudo incluído) | $1.200/mês + contas de serviços + taxa de associação |
| Quarto compartilhado de | $890/mês (tudo incluído) | Não oferecido |
| Limpeza | Profissional semanal | Não fornecido, nem mensalmente em algumas propriedades |
| Utilidades e Wi-Fi | Incluído no aluguel | Cobrado separadamente — os inquilinos pagam todos os custos de utilidades |
| Cama | Fornecido a todos os moradores | Não fornecido |
| ao coworking | Acesso ilimitado a espaços de coworking gerenciados profissionalmente em Manhattan | Não incluído |
| Academia e fitness | Acesso a 100+ estúdios em toda Nova York com créditos mensais | Não incluído |
| Contrato mínimo de locação | 1 mês | 1 mês |
| de segurança | Opção sem depósito disponível para candidatos | mês de aluguel é necessário |
| de inscrição | Nenhum | $20 (creditado de volta ao aluguel do primeiro mês na mudança) |
| Eventos comunitários | Estruturado, recorrente (~2x/mês) | Não especificado |
| de teste | Julgamento | Teste de realocação de 7 dias (dentro da primeira semana) |
| Residentes atendidos | 5.000+ | Não divulgado |
| de aprovação | rápido de verificação | 3 horas úteis |
O que realmente significa “tudo incluído”?
A diferença mais importante entre SharedEasy e June Homes é o que acontece depois que você vê o preço anunciado.
Com o SharedEasy, o preço listado é o preço final. Aluguel, contas públicas, Wi-Fi de alta velocidade, limpeza profissional semanal, acesso a espaços de coworking gerenciados profissionalmente e 100+ estúdios de fitness estão todos reunidos em um único pagamento mensal. Sem cobranças surpresa, sem limites de utilidade, sem taxas de serviço separadas.
A June Homes opera de forma diferente. Embora não haja taxas de corretor e o processo de solicitação seja rápido, o aluguel base não inclui utilidades. Os inquilinos são explicitamente responsáveis pelos custos de gás, eletricidade, água, internet e outros serviços públicos — faturados em atraso e divididos entre os colegas de quarto. Além do aluguel base, a June Homes cobra uma taxa mensal de associação (de $79 a $159, dependendo da cidade e do tipo de quarto). A taxa de inscrição de $20 é creditada de volta ao seu primeiro mês de aluguel quando você se mudar.
Um quarto June Homes listado a $1.275/mês poderia realisticamente custar $1.500–$1.700/mês, depois que as utilidades ($100–$300 compartilhados) e a taxa de associação forem adicionados. O preço de $1.190/mês da SharedEasy é o total real.
Preços Reais por Bairro
Manhattan
| Bairro | SharedEasy (tudo incluído) | June Homes (antes de contas de serviços públicos + associação) |
| Harlem / West Harlem | $1.090–$2.095/mês | $1.275–$1.325/mês + contas de serviços + $79–$159 de associação |
| Upper West Side | $1.600–$2.095/mês | Varia (precificação dinâmica) + utilidades + associação |
Brooklyn
Jardins| Bairro | SharedEasy (tudo incluído) | June Homes (antes de contas de serviços públicos + associação) |
| Prospect Lefferts | $890–$2.090/mês | De $1.275/mês + contas de serviços públicos + associação |
| Williamsburg | $1.090–$2.340/mês | Varia + utilidades + associação |
| Bushwick / Bed-Stuy | $920–$2.040/mês | Varia + utilidades + associação |
O que realmente está incluído no seu aluguel
mensal
Taxa Limpeza Opção Acesso| Despesa | SharedEasy (incluído no aluguel) | June Homes (status) |
| Aluguel base (quarto privativo) | De $1.190 | De $1.275 |
| Utilidades e Wi-Fi | $0 (incluído) | $100–$300+ por mês (dividido entre colegas de quarto, faturado em atraso) |
| de associação | $0 (sem taxa separada) | $79–$159/mês |
| semanal | $0 (incluído) | Incluído via associação em algumas propriedades; a frequência varia |
| de quarto compartilhado | De $890/mês | Não disponível |
| Cama | $0 (incluído) | Não incluído |
| ilimitado ao coworking | $0 (incluído) | Não incluído (~$200–$350/mês externamente) |
| Acesso à academia (100+ estúdios) | $0 (incluído) | Não incluído (~$150–$250/mês externamente) |
Mesmo deixando de lado coworking e fitness, os moradores da June Homes devem orçamentar pelo menos US$ 179–US$ 459/mês acima do aluguel base anunciado para contas e custos de associação. O custo total da SharedEasy é transparente desde o primeiro anúncio.
Processo de Entrada: Sem Depósito vs Tradicional
A SharedEasy oferece uma opção simplificada e sem depósito para candidatos qualificados — 10% do aluguel mensal em vez de um depósito único. Sem taxas de inscrição, sem taxas de corretor. Período de teste de 14 dias com mudança gratuita caso a casa não seja adequada. A estadia mínima é de 1 mês.
A June Homes oferece aprovação digital rápida em apenas 3 horas úteis. Os custos iniciais incluem o primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança de um mês. A taxa de inscrição de $20 é creditada de volta na mudança. A June Homes oferece um período experimental de mudança de 7 dias — se você não estiver satisfeito na primeira semana, eles vão te mudar para um novo imóvel sem custo adicional.
Padrões de Limpeza: Semanal vs Baseado em Assinatura
A SharedEasy realiza limpeza profissional semanal em todas as propriedades — cozinhas, banheiros e áreas comuns — 4 vezes por mês, todos os meses.
A June Homes ou não oferece serviços de limpeza ou inclui apenas uma limpeza mensal em algumas propriedades como parte da taxa mensal de associação para casas compartilhadas. O cronograma exato varia conforme a propriedade.
Coworking e Fitness: Agrupados vs Não Incluídos
O SharedEasy inclui dois serviços pelos quais a maioria dos moradores de Nova York paga separadamente:
- Acesso ao coworking — Acesso ilimitado a espaços de coworking gerenciados profissionalmente em Manhattan (comparável a $200–$350/mês externamente).
- Academias e fitness — Acesso a 100+ estúdios de fitness pela cidade (comparável a $150–$250/mês externamente).
A June Homes não inclui coworking ou acesso a atividades físicas em nenhum plano. Esses são custos totalmente externos para os moradores que precisam deles.
Localização e Escala
A June Homes tem uma presença muito maior em Nova York: 1.670+ anúncios ativos em Manhattan, Brooklyn e Queens. O modelo dinâmico de precificação e o grande estoque significam que quase sempre há disponibilidade em um determinado bairro.
A SharedEasy opera 30+ casas de coliving em 7+ bairros. Todos os locais ficam a aproximadamente 5 minutos do acesso ao metrô. O portfólio menor e curado da SharedEasy significa padrões comunitários e prestação de serviços mais consistentes.
Para quem cada profissional é o ideal?
SharedEasy é uma opção mais forte se você:
- Quer um pagamento mensal previsível sem taxas ocultas
- Trabalhar remotamente e incluir espaço de coworking
- Exercite-se regularmente e queira acesso à academia da cidade toda
- Valorize a limpeza profissional semanal em espaços compartilhados
- Sou novo em Nova York e quero eventos comunitários estruturados
- Quer uma opção de quarto compartilhado para reduzir custos
- Prefira um processo de verificação rápido e sem depósito
A June Homes pode funcionar melhor se você:
- Preciso acessar um bairro específico de NYC a partir de um grande inventário
- Quero aprovação rápida (3 horas úteis) e mudança imediata
- Não precisa de coworking ou academia incluídos no aluguel
- Sente-se confortável gerenciando os pagamentos de serviços públicos separadamente
