Escolher entre operadores de coliving em Nova York depende do que realmente está incluído no seu aluguel mensal — e do que não está. Esta comparação detalha a SharedEasy e a June Homes em preços, serviços, locais e experiência dos residentes, utilizando dados públicos disponíveis em março de 2026.
⚠️ Atualização importante: Em novembro de 2025, a June Homes se fundiu com a Outpost para formar a OJH Holdings. A June Homes contribui com aproximadamente 2.600 unidades para a plataforma combinada e continua operando sob sua própria marca. Todos os detalhes abaixo refletem a oferta atual da June Homes em março de 2026.
Comparação rápida: SharedEasy vs June Homes em um Olhar
O que realmente significa “tudo incluído”?
A diferença mais importante entre SharedEasy e June Homes é o que acontece depois que você vê o preço anunciado.
Com o SharedEasy, o preço listado é o preço final. Aluguel, contas públicas, Wi-Fi de alta velocidade, limpeza profissional semanal, acesso a espaços de coworking gerenciados profissionalmente e 100+ estúdios de fitness estão todos reunidos em um único pagamento mensal. Sem cobranças surpresa, sem limites de utilidade, sem taxas de serviço separadas.
A June Homes opera de forma diferente. Cada contrato de coliving em Nova York agora inclui uma associação obrigatória da June Living — $249/mês para o Standard e $298/mês para o Premium. Essa associação agrupa utilidades, limpeza mensal em áreas comuns, proteção ao inquilino e suporte 24/7 em uma única taxa, que aparece como uma partida separada na fatura junto com o aluguel. O preço listado do quarto e a taxa de associação são sempre dois números separados.
Uma sala de coliving June Homes listada por $1.275/mês vem com uma taxa de associação obrigatória de $249/mês — um total de $1.524/mês antes dos impostos. O total real da SharedEasy, $1.190/mês, é o total, sem nada a acrescentar.
Preços Reais por Bairro
Manhattan
Brooklyn
O que realmente está incluído no seu aluguel
Mesmo com as contas de serviços públicos agora incluídas na associação June Living, os moradores de NYC devem orçar pelo menos US$ 249–US$ 298/mês acima do aluguel base anunciado para a taxa obrigatória de associação. O custo total da SharedEasy é transparente desde a primeira listagem — um número, nada a acrescentar.
Processo de Entrada: Sem Depósito vs Tradicional
A SharedEasy oferece uma opção simplificada e sem depósito para candidatos qualificados — 10% do aluguel mensal em vez de um depósito único. Sem taxas de inscrição, sem taxas de corretor. Período de teste de 14 dias com mudança gratuita caso a casa não seja adequada. A estadia mínima é de 1 mês.
A June Homes oferece aprovação digital rápida em apenas 3 horas úteis. Os custos iniciais incluem o primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança de um mês. Os membros Standard pagam uma taxa de inscrição de $20; os membros Premium têm essa dispensa na assinatura. A June Homes oferece uma janela de satisfação — 7 dias para membros Standard, 14 dias para Premium — e realocará você para outra propriedade sem custo adicional dentro desse período.
Padrões de Limpeza: Semanal vs Baseado em Assinatura
A SharedEasy realiza limpeza profissional semanal em todas as propriedades — cozinhas, banheiros e áreas comuns — 4 vezes por mês, todos os meses.
A June Homes inclui limpeza mensal das áreas comuns como parte da associação June Living. A programação é uma vez por mês.
Coworking e Fitness: Agrupados vs Não Incluídos
O SharedEasy inclui dois serviços pelos quais a maioria dos moradores de Nova York paga separadamente:
- Acesso ao coworking — Acesso ilimitado a espaços de coworking gerenciados profissionalmente em Manhattan (comparável a $200–$350/mês externamente).
- Academias e fitness — Acesso a 100+ estúdios de fitness pela cidade (comparável a $150–$250/mês externamente).
A June Homes não inclui coworking ou acesso a atividades físicas em nenhum plano. Esses são custos totalmente externos para os moradores que precisam deles.
Localização e Escala
A June Homes tem uma presença muito maior em Nova York: 1.670+ anúncios ativos em Manhattan, Brooklyn e Queens. O modelo dinâmico de precificação e o grande estoque significam que quase sempre há disponibilidade em um determinado bairro.
A SharedEasy opera 30+ casas de coliving em 7+ bairros. Todos os locais ficam a aproximadamente 5 minutos do acesso ao metrô. O portfólio menor e curado da SharedEasy significa padrões comunitários e prestação de serviços mais consistentes.
Para quem cada profissional é o ideal?
SharedEasy é uma opção mais forte se você:
- Quer um pagamento mensal previsível sem taxas ocultas
- Trabalhar remotamente e incluir espaço de coworking
- Exercite-se regularmente e queira acesso à academia da cidade toda
- Valorize a limpeza profissional semanal em espaços compartilhados
- Sou novo em Nova York e quero eventos comunitários estruturados
- Quer uma opção de quarto compartilhado para reduzir custos
- Prefira um processo de verificação rápido e sem depósito
A June Homes pode funcionar melhor se você:
- Preciso acessar um bairro específico de NYC a partir de um grande inventário
- Quero aprovação rápida (3 horas úteis) e mudança imediata
- Prefiro um modelo de associação em níveis com upgrades opcionais (Premium)
- Não precisa de coworking ou academia incluídos no aluguel
